律师解析：关于外来人员在上海市购买房产的相关规定如下：
对于外地户籍居民来说，他们需持有所属地户籍证明以及有效身份证明。
同样需要注意的是，非本地户籍家庭在沪仅可购置一套住宅性质的房屋，而单身人士则无法购买。
值得一提的是，非沪籍居民仅能购买一套上海市的住宅类房产，虽然放宽了购买限制，但是仍要求夫妻双方至少有一方需具备连续五年以上且未间断的社会保险或者个人所得税缴纳记录。 法律依据：《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。 |